695 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
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3331 Rue des Prairies, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8V 1W7
Je vous propose la vente de la bâtisse commerciale abritant le Dépanneur Courteau et le Casse-Croûte Courteau. Ce superbe édifice entièrement rénové est divisé en deux locaux commerciaux. Le premier est un dépanneur en activité depuis plus de trente ans avec une clientèle fidèle et stable. Le second est un casse-croûte réputé qui apporte un achalandage supplémentaire important sur place. L'emplacement et les excellents chiffres d'affaires des deux commerces en font le parfait investissement. N'hésitez plus, c'est l'opportunité idéale de mettre la main sur un dépanneur et une bâtisse commerciale offrant un excellent rendement.
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Superficie du terrain:
27 866 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
Note importante: le Casse-Croûte Courteau n'est pas inclus dans vente mais est en location sous un bail de plus de 5 ans.***
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
27 865,61 Pi2
Asphalte
Allée : 15
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
pour le dépanneur : système d alarme , toutes les poubelles présentes , tous les comptoirs, la chambre froide, les compresseurs extérieurs , la caisse enregistreuse , les tablettes pour présenter , porte de sécurite en acier pour le tabac, l enseigne du dépanneur
Le locataire du casse croûte est propriétaire de l ensemble des accessoires et matériels nécessaires à son commerce
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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30.4%
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27.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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